大剧院周边将面貌一新丨哈尔滨新区集乐村后汲家屯启动征收

2019-04-17 16:42 来源: 黑龙江日报客户端      作者:陈贺 李爱民

●两处集中安置小区供被征收村民选择

特困人群惠民保障政策多

实行阶梯式奖励政策 7天内交房每户奖励2万元

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17日,哈尔滨新区江北一体发展区召开集乐村征收项目动员大会,这标志着集乐村后汲家屯房屋征收工作正式启动,这是哈尔滨新区着力提升品质形象、保护生态环境、消除安全隐患、调整产业布局的重要举措。

据了解,本次征收工作将按照“依法依规、以人为本、阳光征收”原则开展,同步进行村民回迁安置工作。

哈尔滨大剧院西侧将换新颜

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集乐村后汲家屯南侧毗邻滨水景观大道,东侧相邻哈尔滨大剧院。

由于历史原因,村屯民宅与小型工厂密集交织,村内道路狭窄、阻塞严重,消防设施缺乏、电线私搭乱扯,存在极大消防安全隐患。该村没有排水设施,采用燃煤取暖,极易造成水资源和大气污染。生活垃圾与工业垃圾混乱堆放,生产生活环境卫生极为恶劣。村屯房屋布局杂乱无章、设施陈旧,整体形象与沿江景观格格不入。

此外,近年来,随着新区建设步伐的不断加快,新区政治、经济、文化、社会、生态等各项建设取得重要进展,新区已经迈入加速发展的快车道。与此同时,在新区建设发展过程中,一些阻碍新区着力打造国际化、现代化、生态化新城区的问题和瓶颈还亟待解决。而此次征收工作,不仅可以消除消防安全隐患、改善村民生产生活环境、合理调整产业布局,更能拓展新区发展空间、提升城区品质形象、促进产业提档升级。

两处集中安置小区供选择

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两处现房安置都在哪儿?

在征收过程中,对被征收的村民将采取在广信新城和润和城一期两个区域进行现房集中安置,并针对困难群体制定了多项惠民保障政策。

此次征收工作在“征一还一”的政策基础上,惠民政策力度有所提高。选择广信新城现房安置的每个产权证照或经街道办事处认定为合法应予补偿的被征收房屋赠送建筑面积10㎡;选择润和城一期150㎡现房的每个产权证照或经街道办事处认定为合法应予补偿的被征收房屋赠送建筑面积20㎡。产权调换安置的,免交楼层差价。

困难群体都有啥补偿

在房屋的征收过程中,本次征收补偿方案对困难群体制定了相应的保障政策。对于家庭人均建筑面积低于哈市上年度人均建筑面积标准的,货币补偿低于7万元的,按照7万元执行。

对残疾、低保等特困人群制定了四项保障政策:

一是被征收人家庭人均建筑面积低于哈市上年度人均建筑面积标准,总建筑面积不足40平方米(含40平方米),无力全额交纳上靠建筑面积50平方米标准户型购房款的,可以选择建筑面积40平方米的保障户型产权调换。保障户型面积超出原房建筑面积部分,可以按照建安成本交纳购房款,也可以暂按成本租金标准承担,待被征收人经济条件改善后,补交购房款。

二是对持有《城市居民最低生活保障证》的被征收人,经镇街民政部门认定合法后,给予2万元照顾;对持有《中华人民共和国残疾人证》的被征收人,经镇街民政部门认定合法后,给予1万元照顾。

三是对持有《黑龙江省优抚对象抚恤补助证》和户籍所在地的区或县(市)民政部门出具的证明的被征人,享受房屋征收补偿优待标准1万元。

四是对持有《特困人员救助供养证》的被征人,经镇街征收领导小组认定合法后,给予3万元照顾。

实行阶梯式奖励政策7天内交房每户奖励2万元

为调动被征收人配合房屋征收工作的积极性、主动性,本次征收补偿方案,搬迁奖励比以往征收项目有所提高,实行阶梯式奖励政策,最高奖励2万元,在搬迁奖励期限内完成搬迁的以合法产权证照为一户,或经街道办事处认定为合法应予补偿的被征收房屋为一户,实行阶梯式奖励政策——征收启动之日起7天内交房的每户奖励2万元;8天至14天之内交房的每户奖励1.6万元;15天至21天之内交房的每户奖励1.2万元;22天至28天之内交房的每户奖励0.8万元;29天至35天之内交房的每户奖励0.4万元。

便民措施服务被征收人

该区已准备的两处集中安置小区提供样板房供被征收人参照选房。与此同时,为了方便被征收人看房,该区还安排了看房专车,并配有专人进行讲解。
      此外,为切实保障被征收人切身利益,区司法局和专业律师直接参与各环节工作把关,确保征收全过程政策合理、程序合法。

阳光征收这样实现

在项目征收过程中,区纪委、监委将加大违规违纪行为调查处理力度,真诚希望广大人民群众对各类违规、违纪、违法行为积极提供线索;坚持阳光征收,从入户宣传政策、测量房屋、验收确认、签订征收补偿协议等各关键环节工作结果都要适时公示,确保征收工作全程都在阳光下运行,自觉接受群众监督;与此同时,区公安分局也将加大涉黑、涉恶以及扰乱征收秩序等行为依法打击力度,为保证此次征收工作顺利进行保驾护航。

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