百年老街“华丽转身”拥抱新消费时代

2019-11-30 12:03 来源: 黑龙江日报客户端      作者:赵棋 记者 韩波 马智博

29日,中央大街步行街业态升级招商推介会举行,首次按照创建“全国高品位商业步行街”业态升级规划,向国内外50余家商会及知名企业进行招商推介。40处市直优质房产、30个百年特色院落首批“亮相”,“梳妆待嫁”,中央大街未来五大核心业态浮出水面,即重点打造文化创意产业、中外特色餐饮、潮流时尚零售、精品酒店/民宿和智慧科技互动五大板块。百年老街“华丽转身”拥抱新消费时代,在隆冬时节引发空前热度。

哈尔滨市道里区委书记肖彬说,在新发展阶段,道里区将大力推进以中央大街商圈业态提升和功能提升,改善基础设施和消费环境,打造时尚化、国际化“城市会客厅”。按照创建“全国高品位商业步行街”要求,秉承“文化为魂、建筑为骨、时尚为神、商业为本”理念,将中央大街打造成“中国欧陆风情第一街”,重塑国际化形象,打造时尚之都。五大核心业态将为中外宾客提供优质供给,满足消费升级需要。

“城市会客厅”将带来全新体验

“中央大街驰名中外,挖掘城市底蕴,彰显人文特色的文化创业产业将有很大发展空间。”推介会上,成功运营“北京礼物”的运营商代表,对中央大街业态升级充满期待。

此次推介会,欧洲中国总商会、美国中国企业家协会、俄罗斯黑龙江省中俄企业家联合会、中央大街商会等多家企业平台有备而来。

“打造‘中国欧陆风情第一街’,将欧陆文化渗透到吃、住、行、游、购、娱‘六要素’中,将文化与商业相结合,创新塑造主题旗舰馆、概念馆、历史人文景观商业、城市文化共享空间、活力创新街区等多重功能,‘城市会客厅’将带来新消费体验。”哈尔滨市道里区工业信息科技局局长李龙告诉记者,按照招商规划,前来投资的企业将建设中央大街历史文化博物馆与游客服务集散中心综合体、打造“冰城有礼”概念、引入米其林餐饮、打造系列主题特色民宿。此外,还将辟建“科勃采夫电影”主题书吧,传承在哈尔滨建立的中国第一家电影院的文化基因,进行电影文化展示;挖掘在哈尔滨成立的中国第一家乐器行的历史内涵,打造康季莲娜音乐世界;西十三道街特色街区将建啤酒文化主题工坊,突出啤酒文化;西五道街核心区域将打造犹太文化主题餐饮。

中央大街管理处处长朱立杰告诉记者,中央大街区域由1条主街和25条辅街组成,总占地面积1.12平方公里。2018年,中央大街日平均客流量为30余万人次,最高日客流量达到240万人次。目前,整个街区划分为8大功能板块和休闲时光街、潮流主题街、明星品牌街、面包街、啤酒街等16个缤纷主题辅街。未来,最时尚的文旅商目的地、最闪亮的城市文化地标、最潮流的24H文旅商体验不夜城、最前沿的文化创意娱乐汇聚地,将成为中央大街的新标签。

高站位启动老街升级规划及前期建设

据哈市道里区委宣传部部长岳立娟介绍,按照国家商务部要求,今年上半年,中央大街步行街启动创建国家高品位步行街。我省及哈尔滨市高度重视,省、市、区三级分别成立了中央大街改造提升工作领导小组和组织机构,制定了中央大街改造提升总体规划、控详规划、业态发展规划、智慧街区规划、交通规划等规划,制定了老旧房屋改造办法,并成立中央大街建设发展有限公司。11月初,国家商务部、省市商务厅局对道里区制定的《中央大街步行街改造提升方案》和《业态升级发展规划》给予了高度认可。

按照国家商务部确定的中央大街打造“中国欧陆风情第一街”目标,哈市道里区力求实现传承与创新相结合、政府与市场相结合、“面子”与“里子”相结合,让主街与辅街发展交相辉映。

“我们特别对市政府下放道里区的79处约16万平方米房产进行详细规划,并已启动招商工作。我们将打造39个特色主题院落和特色民宿,挖掘老建筑背后的故事,增强游客的体验感和城市记忆,提升游客的驻留空间。”李龙说,特色主题院落将形成一条连接通道,使每个庭院相对独立,又互联互通,市民游客可以自由穿行,让人们的脚步慢下来。

岳立娟说,我省及哈尔滨市对中央大街基础设施改造高度重视,在街区基础设施改造、老旧房屋改造和辅街拆违及煤柈棚清理三个方面率先发力。统计显示,哈市已完成中央大街25条辅街的水、电、气、暖主管线升级改造,总工程量95公里。道里区也制定了《中央大街辅街老旧房屋改造办法》,引导和鼓励企业、居民共同参与,采取购买、置换、租赁(合作)、自建4种方式,对30个庭院近700户居民进行安置。

提高服务效能构建一流营商环境

“此次业态升级,道里区鼓励企业在中央大街步行街区开设历史文化、建筑艺术、民俗文化、文化创意、青年创新等具有文化创新特色的业态门店,按照最低免1年房屋租金的标准给予扶持。对国际国内知名高端品牌企业、创新业态企业开设的品牌旗舰门店或区域首店门店支持最高达30万元。对开设米其林餐厅或国际国内知名高端酒吧、咖啡店、茶座、音乐吧等业态和品牌最高支持150万元。”李龙谈起新出台的扶持政策信心满满。随着政策红利的铿锵出台,一大批国际大牌、潮牌纷纷聚焦百年老街。

岳立娟表示,在今后的招商与发展进程中,道里区将对标深圳最好最优最高,构建一流营商环境,以专业高效的政务服务、最优的服务态度、最饱满的工作热情,在政策上给予扶持、在发展上给予助力、在工作上给予帮助、在生活上给予关照。切实为每一个企业、每一个企业家、每一个项目提供全生命周期的优质专业服务。

黑龙江手机党报首页
更多评论请下载客户端